RODINNÝ DOM - KRÁSNY VÝHĽAD NA HORSKÝ PARK

ID :
20460
Kategória :
Rodinný dom
Lokalita :
Bratislava - Nové Mesto , Royova
Výmera :
326.59 m2
Stav :
Voľný
Cena :
750 000 €
  • Mám záujem
  • Pridať
  • Uložené
  • Sleduj
  • Poslať
  • Tlač

Kontakt na makléra

Realitný maklér >Hodžovo nám. 3, Bratislava 1, 811 06, Bratislava 811 06
Meno:
Lýdia Dubovická
Telefón:
0903 282 005
Email:
Parametre
750 000 € Cena 326.59 m2 Úžitková plocha
7 Počet izieb 1 Počet poschodí
194.0 m2 Zastavaná plocha 685.0 m2 Plocha pozemku
Voľný Stav Predaj Forma
Staršia nehnuteľnosť Nový/Starý JV Orientácia nehnuteľnosti
4,95 m2 Balkón áno Pivnica
84 m2 Terasa mierny svah Svahovitosť
garáž Parkovanie zmiešaná Podlaha
2 Počet wc 2 Počet kúpelní
Áno Internet Áno Televízia
Áno Bezpečnostné dvere Áno Klimatizácia
Hliníkové Okná Tehla Konštrukcia nehnuteľnosti
kompletne zariadený Vybavenie Ústredné kúrenie Kúrenie
Spojená s obývačkou Typ kuchyne elektrina, voda, plyn, kanalizácia Inžinierske siete

Popis

POPIS DOMU:

Realitná spoločnosť  Tatra banky, a.s. – Tatra Residence, a.s. ponúka na predaj 20 - ročný samostatne  stojaci 7 - izbový rodinný dom v lokalite Bratislava – Nové Mesto  - Kramáre  na ulici Royova. Na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 685 m2  sa nachádza  dvojpodlažný murovaný zateplený dom so sedlovou strechou. Dom  je  postavený z tehly Wienerberger  (450 mm).  Pred  7 rokmi  bola urobená nová fasáda vrátane  zateplenia (150mm)  a nových  parapet.  Záhrada je vkusne upravená s automatickou závlahou. V zadnej časti  pozemku je situovaný záhradný domček (29,33 m2). Posedenie je na priestrannej terase (84  m2) pod pergolou.  Terasa je drevená (tropické drevo Bangkirai). Veľkorysá  garáž  (70 m2) umožňuje parkovanie troch áut s dostatkom úložného priestoru. Dom je prevažne orientovaný na južnú, východnú a západnú stranu. Je svetlý a tichý. Obe podlažia  domu prepája presklená galéria.  Úžitková  plocha domu 326,59  m2 (bez plochy terasy , balkóna, garáže a záhradného domčeka). Dom  je napojený  na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn,  verejný odpad, voda). Ohrev vody a vykurovanie domu zabezpečuje  plynový kotol Vaillant s obehovým čerpadlom, k dispozícií je keramický krb na drevo. Kúrenie na prízemí je podlahové, v suteréne a podkroví sú radiátory.  Hliníkové okná majú vonkajšie žalúzie elektricky ovládané. Podlahy sú veľkoplošné drevené parkety a keramická dlažba.  Na poschodí  je  klimatizácia. Bezpečnosť domu zabezpečuje alarm a vchodové hliníkové bezpečnostné dvere.  Mesačné náklady  sú 310,- € .

Dom dispozične pozostáva:

Suterén  je na úrovni ulice (92,17 m2)

šatníky,  fitness so sprchou a sauna, sklad, garáž (pre 3 autá), práčovňa, chodba so schodiskom

Prízemie – denná časť   (160,94 m2 + terasa 84 m2)

vstupná  hala s akváriom (500 l),  obývacia izba s krbom s výstupom na terasu a do záhrady , jedáleň, kuchyňa so špajzou, presklená galéria,  kúpeľňa, WC , pracovňa, schodisko

Podkrovie – nočná časť  (112,53 m2 + balkón 4,92 m2)

štyri izby, kúpeľňa, WC, otvorená galéria, šatníky

Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.

LOKALITA:

Vyhľadávaná lokalita  Kramáre s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.  Dom sa nachádza v lokalite rodinných domov v jednosmernej ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnici  Kramáre. Z domu je krásny výhľad na Horský park.  Za 5 minút ste v centre mesta, v Horskom parku. Za 10 minút sa dostanete na  Kolibu.
Územný plán povoľuje na pozemku viacpodlažnú nadstavbu.

Hypotekárna kalkulačka

EUR

rokov

%

EUR

Podrobnejší výpočet

Realitná kancelária Tatra Residence
Hodžovo nám. 3 Bratislava 1 811 06
Tel: 02/5919 9100 - 9107 http://www.tatraresidence.sk/

Nenašli ste vyhovujúcu ponuku?

Kontaktujte nás a pomôžeme vám s výberom.

Kontakt

Odber noviniek

Tatra Residence

Tieto stránky využívajú cookies. Ich ďalším používaním súhlasíte využívaním cookies. Prečítajte si informácie o tom, ako cookies používame a
ako ich používanie môžete odmietnuť nastavením svojho internetového prehliadača.

OK Viac informácie